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SLRB - Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (inscription unique au logement social)

BGHM - Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij

Organisme régional qui chapeaute les 16 SISP (sociétés immobilières de service public) gérant le logement social bruxellois. L'inscription au logement social est unique et multiple : un seul dossier déposé auprès d'une SISP dite « de référence » vaut candidature auprès de toutes les SISP et communes cochées dans le formulaire. C'est la voie principale (mais très lente) vers un loyer calculé selon les revenus.

Qui peut venir

  • obligatoire : Revenus nets imposables du ménage sous les plafonds d'admission (2026 : 28.955,17 € personne seule ; 32.172,44 € ménage à un revenu ; 36.768,55 € ménage à plusieurs revenus ; +2.757,64 € par enfant à charge, un enfant handicapé compte double ; +5.515,25 € par adulte reconnu handicapé)
  • obligatoire : Aucun membre du ménage propriétaire (pleine propriété, usufruit ou emphytéose) d'un bien immobilier, en Belgique ou à l'étranger
  • obligatoire : Au moins un membre majeur du ménage inscrit au registre de la population ou au registre des étrangers d'une commune belge (les personnes sans séjour légal ne peuvent pas s'inscrire)
  • obligatoire : Pas de contentieux non réglé avec une SISP en tant qu'ancien locataire (loyers, charges, dégâts impayés)
  • obligatoire : Une seule inscription par personne et par ménage (figurer dans deux dossiers différents entraîne un refus)

À apporter

  • Formulaire officiel de demande d'inscription (version de l'année en cours, téléchargeable sur slrb-bghm.brussels ou à retirer auprès d'une SISP)
  • Avertissement-extrait de rôle de l'année de référence (revenus d'il y a 3 ans) pour tous les membres majeurs du ménage qui ne sont pas enfants à charge
  • Preuves des revenus actuels (3 dernières fiches de salaire, attestations de chômage, mutuelle, CPAS...)
  • Depuis 2019, plus besoin de composition de ménage ni d'attestation de handicap du SPF Sécurité sociale : les SISP y accèdent par voie informatique

Comment faire

  1. Choisir une SISP de référence

    Choisir l'une des 16 SISP bruxelloises (liste sur slrb-bghm.brussels) comme société de référence : c'est elle qui gérera le dossier. Le choix de la SISP n'influence pas l'ordre d'attente.

    immédiat

  2. Remplir le formulaire unique

    Compléter le formulaire de demande. À la page 5, cocher TOUTES les autres SISP (et communes/CPAS disposant de logements) où l'on veut être candidat : l'inscription y sera automatiquement répercutée. En cocher un maximum augmente fortement les chances.

    -

  3. Déposer ou envoyer le dossier à la SISP de référence

    Déposer le formulaire signé avec les pièces justificatives auprès de la SISP de référence (pas à la SLRB). Sans preuves de revenus et inscription au registre, la candidature est sans valeur. La date de réception devient la date d'ancienneté.

    accusé de réception dans les 90 jours maximum

  4. Attendre sur la liste et accumuler des titres de priorité

    Ancienneté : 1 titre après 1 an, puis 2 titres supplémentaires par an dès la 2e année. Des titres supplémentaires dépendent de votre situation. Une sortie pour insalubrité donne cinq titres. Il faut une décision du bourgmestre ou de la DIRL. Deux titres concernent plusieurs situations : famille monoparentale, handicap, congé du bailleur ou sinistre. Ils couvrent aussi un risque de placement d'enfant lié au logement. Un titre concerne notamment les personnes de 60 ans ou plus. Il vise aussi la fin d'une allocation de relogement ou l'intoxication au plomb d'un enfant. Signaler tout changement (adresse, ménage, situation) à la SISP de référence.

    9 à 13 ans d'attente réelle selon la taille du logement

  5. Renouveler la candidature quand c'est demandé

    Les SISP organisent périodiquement un renouvellement (en 2026 : courrier envoyé au plus tard début avril aux candidats ayant atteint certains seuils de points - 20 points pour 1 chambre, 17 pour 2, 26 pour 3, 34 pour 4 et plus, 18 pour un logement modéré). Répondre impérativement dans le délai indiqué, sinon radiation. Les autres candidats n'ont rien à faire.

    selon courrier reçu

  6. Répondre à la proposition de logement

    Quand le candidat arrive en tête de liste, la SISP propose un logement adapté à la composition du ménage. Un refus non justifié ou une absence de réponse entraîne la radiation auprès de TOUTES les sociétés, avec interdiction de réinscription pendant 6 mois.

    répondre dans le délai indiqué dans le courrier

Bon à savoir

Erreurs fréquentes. (1) Ne cocher qu'une ou deux SISP page 5 du formulaire. Cochez toutes les SISP et communes acceptables : cela démultiplie les chances. (2) Dossier incomplet, avertissement-extrait de rôle manquant. La candidature n'est pas enregistrée, et l'ancienneté ne court pas. (3) Oublier de signaler un changement d'adresse. Les courriers de renouvellement et de proposition n'arrivent pas, et le candidat est radié. (4) Refuser un logement proposé sans motif valable. Résultat : radiation partout, plus 6 mois d'interdiction. Ne présentez jamais le logement social comme une solution à court terme. Comptez environ une décennie. Pendant l'attente, activez l'allocation loyer (dès 6 titres) et les AIS. Les personnes sans séjour légal ne peuvent pas s'inscrire.

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Si ça ne marche pas

D'où viennent ces informations

Cette fiche a été écrite à partir des documents ci-dessous, à la date indiquée. Les horaires et les adresses changent : en cas de doute, appelez avant de vous déplacer.